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Hausverwaltung

Ernst Hasch  • 20.08.2019 20:10 Uhr

Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. In uns finden Sie einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und hochqualifizierten Partner. Als Eigentümer eines Miethauses profitieren Sie von meiner professionellen Durchführung der verschiedenen Dienstleistungen. Erfahren Sie mehr unter meiner Hausverwaltungs-Homepage

haus

Überblick meiner Dienstleistungen:

  • Monatliche Buchungen der Mietzahlungen sowie Betriebskosten
  • Laufende Überwachung von Zahlungseingängen
  • Mahnungen bei Zahlungsverzug
  • Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung
  • Akquisition neuer Mieter einschließlich Bonitätsprüfung und Mietvertragsabschluss
  • Protokollierung der Wohnungsübergabe
  • Anlegen und Führen von Mieterdateien
  • Verwaltung und Abrechnung von Mietkautionen
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen, Betriebskosten- / Hausgeldabrechnungen
  • Veranlassung von Heizkostenabrechnungen
  • Abrechnung für Miethäuser nach steuerlichen Gesichtspunkten
  • Regelmäßige Erstellung transparenter Abrechnungen für Sie als Eigentümer
  • Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern, Behörden, usw.
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Ausschreibung, Beauftragung und Überwachung laufender Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Regelmäßige Objektbegehungen und Ortstermine
  • Abschluss und Überwachung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
  • Überwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Wohnanlage in Bezug auf z.B. Hausmeisterei, Fußwegreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Pflege der Außenanlagen, Hausreinigung, usw.
  • Verarbeitung der Eingangsrechnungen einschl. Regulierung
  • Durchführung von Beiratsgesprächen und Rechnungsprüfungen
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